Un promoteur immobilier insiste auprès d'un vieux marquis pour qu'il vende sa maison de famille afin de tout raser et de construire à la place une HLM.
Malgré l'avis de son cousin Anatole qui veut aussi vendre, le marquis refuse catégoriquement. Il va néanmoins demander conseil à l'Inspecteur Paumier à la Brigade des Maléfices et lui confie une lettre à n'ouvrir qu'après sa mort qui contient le secret de la famille Palaiseau. Mais il s'avère qu'Anatole n'est en fait qu'un fantôme du XVIIIe siècle, lointain aïeul du marquis.
Sur ce, ledit marquis décède, sa maison est détruite et des phénomènes étranges se produisent dans les nouveaux logements modernes construits à la place.
L'enquête de Paumier commence…
Nicole Gueden
